樂(lè )清市勝利塘北片10-02-03地塊位于溫州市樂(lè )清市城東街道翔云東路，中心坐標為東經(jīng)121.006519°，北緯28.122768°，總占地面積約74408m2（合111.6畝）。地塊北至旱地，東至翔云東路，南至旱地，西至水田。地塊現狀為農田、道路和河道。該調查地塊歷史上為灘涂、水產(chǎn)養殖基地、道路、荒地和農田。根據《樂(lè )清市勝利塘北片控制性詳細規劃修編10-02-03、04、06地塊規劃修改》（2025），樂(lè )清市勝利塘北片10-02-03地塊規劃用地性質(zhì)為二類(lèi)城鎮住宅用地（070102）。該地塊屬于《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類(lèi)指南》中的居住用地（07），屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》(GB 36600-2018)中規定的第一類(lèi)用地。根據《浙江省建設用地土壤污染風(fēng)險管控和修復監督管理辦法（修訂）》（浙環(huán)發(fā)〔2024〕47號）與《溫州市建設用地土壤污染調查監督管理規程》（溫環(huán)發(fā)〔2022〕19號），本調查地塊屬于甲類(lèi)地塊，應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查。
通過(guò)對項目地塊開(kāi)展土壤污染狀況初步調查，地塊內土壤檢出指標的最大濃度均未超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)第一類(lèi)用地篩選值。
綜上，依據《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》(環(huán)境保護部令 第42號)和《浙江省建設用地土壤污染風(fēng)險管控和修復監督管理辦法（修訂）》等要求，樂(lè )清市勝利塘北片10-02-03地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿(mǎn)足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)第一類(lèi)用地性質(zhì)要求，地塊不屬于污染地塊，可作為城鎮住宅用地（0701）用途為開(kāi)發(fā)利用，無(wú)需開(kāi)展下一步詳細調查和風(fēng)險評估工作。