溫州市豐雙片區鞋都單元（0577-WZ-LC-FS02）控規B-16地塊位于溫州市鹿城區豐門(mén)街道嶼頭村，東臨規劃電鍍路和嶼頭山，南至規劃嶼頭南路，西接鞋都大道，北側為鞋都單元（0577-WZ-LC-FS02）B-15地塊，占地面積41595m2。地塊功能區主要有停車(chē)場(chǎng)、嶼頭河、嶼頭農貿市場(chǎng)、道路、五金加工作坊、溫州市麗莎鞋業(yè)有限公司、溫州市佳樂(lè )福超市有限公司和嶼頭村宅基地。根據《溫州市豐雙片區鞋都單元（0577-WZ-LC-FS02）控制性詳細規劃（修編）》（2023年），溫州市豐雙片區鞋都單元（0577-WZ-LC-FS02）控規B-16地塊未來(lái)擬用作二類(lèi)居住用地（R2），屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)中的第一類(lèi)用地。
溫州市豐雙片區鞋都單元（0577-WZ-LC-FS02）控規B-16地塊內設置了14個(gè)土壤點(diǎn)位，采樣深度6.0m，共采集126個(gè)土壤樣品，送檢56個(gè)土壤樣品、7個(gè)土壤現場(chǎng)平行樣。結合實(shí)驗室檢測能力，對采集的土壤樣品共檢測64項指標，包括《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）基本項目45項、pH、石油烴（C10-C40）、總鉻、丙酮、丁酮、有機農藥類(lèi)14項。根據實(shí)驗結果分析，地塊內土壤pH值為7.34-9.57，檢出指標銅、鎳、鉛、鎘、砷、汞、六價(jià)鉻、石油烴（C10-C40）、苯、甲苯、間，對-二甲苯、二氯甲烷、氯仿檢測值均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018），總鉻檢測值均低于浙江省《建設用地土壤污染風(fēng)險評估技術(shù)導則》（DB33/T 892-2022）中的敏感用地篩選值。
本次調查建設地下水井6口，建井深度為6.0m，采樣深度在水面下0.5m，采集并送檢地下水樣品6個(gè)、1個(gè)地下水現場(chǎng)平行樣。結合實(shí)驗室檢測能力，對地塊內地下水共檢測54項指標，包括《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）常規指標35項、總鉻、鎳、丙酮、丁酮、石油烴（C10-C40）、有機農藥類(lèi)14項，檢出指標pH值、溶解性總固體、鐵、鋁、砷、硒、揮發(fā)酚、亞硝酸鹽、硝酸鹽、氟化物、碘化物檢測值均滿(mǎn)足《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）Ⅳ類(lèi)標準限值要求，石油烴（C10-C40）檢測值低于《上海市建設用地地下水污染風(fēng)險管控篩選值補充指標》（滬環(huán)土〔2020〕62號附件5）第一類(lèi)用地篩選值。其他檢出指標色度、濁度、總硬度、錳、鈉、硫酸鹽、氯化物、陰離子表面活性劑、耗氧量、氨氮檢測值超過(guò)《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）Ⅳ類(lèi)標準限值。根據《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）、《地下水污染健康風(fēng)險評估工作指南》（環(huán)辦土壤函〔2019〕770號），色度、濁度、總硬度、鈉、硫酸鹽、氯化物、陰離子表面活性劑、耗氧量、氨氮不屬于有毒有害物質(zhì)指標，錳屬于飲用水標準中的有毒有害指標，由于本地塊地下水無(wú)飲用用途，無(wú)健康風(fēng)險暴露途徑，無(wú)需啟動(dòng)后續地下水污染健康風(fēng)險評估工作。
依據《中華人民共和國土壤污染防治法》、《浙江省土壤污染防治條例》、《浙江省建設用地土壤污染風(fēng)險管控和修復監督管理辦法》和《溫州市建設用地土壤污染調查監督管理規程》的要求，溫州市豐雙片區鞋都單元（0577-WZ-LC-FS02）控規B-16地塊檢測結果均符合相關(guān)標準要求，土壤環(huán)境質(zhì)量滿(mǎn)足《建設用地土壤污染風(fēng)險評估技術(shù)導則》（DB33/T892-2022）一類(lèi)用地篩選值和敏感用地性質(zhì)要求，地塊不屬于污染地塊，下步可作為二類(lèi)居住用地（R2）開(kāi)發(fā)利用，不需要進(jìn)行下一階段土壤污染狀況詳細調查和人體健康風(fēng)險評估工作。